2 Rue du Muguet, 66300 Trouillas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Muguet, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.55 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 2 Rue du Muguet, 66300 Trouillas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Trouillas.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouillas - Av Du Mas Deu à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 777 mètres
- - Ecole élémentaire à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Muguet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Muguet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Muguet par rapport à la voie
Sur Rue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 2 Rue du Muguet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Muguet par rapport à Trouillas et à Pyrénées-Orientales
À Trouillas, le prix moyen des maisons atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Muguet se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Trouillas et -18.61 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trouillas a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 598 €/m² au premier semestre 2025.
