5 Rue du Carlit, 66760 Ur
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Carlit, affiche un prix moyen de 4 194 €/m².
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Carlit, 66760 Ur
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ur - Rn 20 à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Libre de Cerdagne (Ecole primaire privée) à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Carlit
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Carlit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Carlit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Carlit, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Carlit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Carlit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Carlit dans son marché local
Prix du 5 Rue du Carlit par rapport à la voie
Sur Rue du Carlit, le prix moyen des appartements s'établit à 4 187 €/m². Avec un prix moyen de 4 194 €/m², le 5 Rue du Carlit se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Carlit par rapport à Ur et à Pyrénées-Orientales
À Ur, le prix moyen des appartements atteint 4 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Carlit se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Ur et 77.64 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Carlit à Ur
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Carlit est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.74 % au loyer moyen estimé à Ur, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ur a augmenté de 89.72 % sur 1 an et augmenté de 77.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 650 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 700 € au 5 Rue du Carlit à Ur, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 485 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 243 € en assurant vous-même les visites, ou 2 621 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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