573 Allée du Parc, 66820 Vernet-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 573 Allée du Parc, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°557 mais identique à celui du n°572.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 573 Allée du Parc, 66820 Vernet-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vernet-les-Bains.
1 niveau - 1716 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernet-Les-Bains - Les Thermes à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ludovic Masse à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 573 Allée du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 573 Allée du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 573 Allée du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 573 Allée du Parc, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°573 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 573 Allée du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 573 Allée du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 573 Allée du Parc dans son marché local
Prix du 573 Allée du Parc par rapport à la voie
Sur Allée du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 573 Allée du Parc se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 573 Allée du Parc par rapport à Vernet-les-Bains et à Pyrénées-Orientales
À Vernet-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 573 Allée du Parc se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Vernet-les-Bains et 49.57 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 573 Allée du Parc à Vernet-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 573 Allée du Parc est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.06 % au loyer moyen estimé à Vernet-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernet-les-Bains a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
