19 Boulevard Clémenceau, 66820 Vernet-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Boulevard Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°17 et du 0.71 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Boulevard Clémenceau, 66820 Vernet-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Vernet-les-Bains.
1 niveau - 861 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0099 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernet-Les-Bains - La Poste à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ludovic Masse à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Boulevard Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 19 Boulevard Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Boulevard Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Boulevard Clémenceau, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Boulevard Clémenceau dans son marché local
Prix du 19 Boulevard Clémenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 19 Boulevard Clémenceau se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Boulevard Clémenceau par rapport à Vernet-les-Bains et à Pyrénées-Orientales
À Vernet-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Boulevard Clémenceau se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Vernet-les-Bains et 44 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Boulevard Clémenceau à Vernet-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 19 Boulevard Clémenceau est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3 % au loyer moyen estimé à Vernet-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernet-les-Bains a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
