72 Boulevard Clémenceau, 66820 Vernet-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Boulevard Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°150 et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Boulevard Clémenceau, 66820 Vernet-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Vernet-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernet-Les-Bains - Av Du Dr Jalibert à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ludovic Masse à 941 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Boulevard Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 72 Boulevard Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Boulevard Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Boulevard Clémenceau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Boulevard Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Boulevard Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Boulevard Clémenceau dans son marché local
Prix du 72 Boulevard Clémenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 72 Boulevard Clémenceau se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Boulevard Clémenceau par rapport à Vernet-les-Bains et à Pyrénées-Orientales
À Vernet-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Boulevard Clémenceau se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Vernet-les-Bains et -35.05 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Boulevard Clémenceau à Vernet-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 72 Boulevard Clémenceau est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vernet-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernet-les-Bains a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 27.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au premier semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 930 €/m² sur la période récente.
