1 Impasse Camille Saint Saens, 66820 Vernet-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Camille Saint Saens, affiche un prix moyen de 1 460 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Camille Saint Saens, 66820 Vernet-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Vernet-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernet-Les-Bains - Av Du Dr Jalibert à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ludovic Masse à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Camille Saint Saens
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Camille Saint Saens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Camille Saint Saens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Camille Saint Saens, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Camille Saint Saens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Camille Saint Saens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Camille Saint Saens dans son marché local
Prix du 1 Impasse Camille Saint Saens par rapport à la voie
Sur Impasse Camille Saint Saens, le prix moyen des appartements s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 1 Impasse Camille Saint Saens se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Camille Saint Saens par rapport à Vernet-les-Bains et à Pyrénées-Orientales
À Vernet-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Camille Saint Saens se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Vernet-les-Bains et 42.34 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Camille Saint Saens à Vernet-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Camille Saint Saens est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Vernet-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernet-les-Bains a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
