2 Rue Amédée Paris, 66820 Vernet-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Amédée Paris, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Amédée Paris, 66820 Vernet-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernet-Les-Bains - La Poste à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ludovic Masse à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Amédée Paris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Amédée Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Amédée Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Amédée Paris, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Amédée Paris dans son marché local
Prix du 2 Rue Amédée Paris par rapport à la voie
Sur Rue Amédée Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 2 Rue Amédée Paris se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Amédée Paris par rapport à Vernet-les-Bains et à Pyrénées-Orientales
À Vernet-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Amédée Paris se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Vernet-les-Bains et 37.84 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Amédée Paris à Vernet-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Amédée Paris est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vernet-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernet-les-Bains a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
