7 Rue du Conflent, 66820 Vernet-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Conflent, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.25 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Conflent, 66820 Vernet-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Vernet-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernet-Les-Bains - La Poste à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ludovic Masse à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Conflent
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Conflent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Conflent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Conflent, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Conflent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Conflent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Conflent dans son marché local
Prix du 7 Rue du Conflent par rapport à la voie
Sur Rue du Conflent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 7 Rue du Conflent se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Conflent par rapport à Vernet-les-Bains et à Pyrénées-Orientales
À Vernet-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Conflent se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Vernet-les-Bains et 48.8 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Conflent à Vernet-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Conflent est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.84 % au loyer moyen estimé à Vernet-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernet-les-Bains a augmenté de 5.57 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
