6 Rue du Fenouille, 66820 Vernet-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Fenouille, affiche un prix moyen de 1 326 €/m².Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Fenouille, 66820 Vernet-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Vernet-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernet-Les-Bains - La Poste à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ludovic Masse à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Fenouille
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Fenouille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Fenouille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Fenouille, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Fenouille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Fenouille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Fenouille dans son marché local
Prix du 6 Rue du Fenouille par rapport à la voie
Sur Rue du Fenouille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 6 Rue du Fenouille se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Fenouille par rapport à Vernet-les-Bains et à Pyrénées-Orientales
À Vernet-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Fenouille se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Vernet-les-Bains et 47.63 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Fenouille à Vernet-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Fenouille est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.85 % au loyer moyen estimé à Vernet-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernet-les-Bains a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
