1 Rue Jacinto Verdaguer, 66820 Vernet-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jacinto Verdaguer, affiche un prix moyen de 1 712 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jacinto Verdaguer, 66820 Vernet-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Vernet-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernet-Les-Bains - La Poste à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ludovic Masse à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jacinto Verdaguer
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jacinto Verdaguer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jacinto Verdaguer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jacinto Verdaguer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jacinto Verdaguer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jacinto Verdaguer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jacinto Verdaguer dans son marché local
Prix du 1 Rue Jacinto Verdaguer par rapport à la voie
Sur Rue Jacinto Verdaguer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 1 Rue Jacinto Verdaguer se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jacinto Verdaguer par rapport à Vernet-les-Bains et à Pyrénées-Orientales
À Vernet-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jacinto Verdaguer se situe 19.39 % au-dessus de la moyenne de Vernet-les-Bains et 32.39 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jacinto Verdaguer à Vernet-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jacinto Verdaguer est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vernet-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernet-les-Bains a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
