4 Rue Traverse du Soleil, 66820 Vernet-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Traverse du Soleil, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Traverse du Soleil, 66820 Vernet-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Vernet-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernet-Les-Bains - La Poste à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ludovic Masse à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Traverse du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Traverse du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Traverse du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Traverse du Soleil, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Traverse du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Traverse du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Traverse du Soleil dans son marché local
Prix du 4 Rue Traverse du Soleil par rapport à la voie
Sur Rue Traverse du Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 4 Rue Traverse du Soleil se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Traverse du Soleil par rapport à Vernet-les-Bains et à Pyrénées-Orientales
À Vernet-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Traverse du Soleil se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Vernet-les-Bains et 41.75 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Traverse du Soleil à Vernet-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Traverse du Soleil est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Vernet-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernet-les-Bains a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
