77 Avenue de Perpignan, 66410 Villelongue-de-la-Salanque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Avenue de Perpignan, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°79 et de n°64.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Avenue de Perpignan, 66410 Villelongue-de-la-Salanque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Villelongue-de-la-Salanque à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villelongue Centre à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 221 mètres
Ventes au 77 Avenue de Perpignan
Une vente a été recensée au 77 Avenue de Perpignan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Avenue de Perpignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Avenue de Perpignan, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°77 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Avenue de Perpignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Avenue de Perpignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Avenue de Perpignan dans son marché local
Prix du 77 Avenue de Perpignan par rapport à la voie
Sur Avenue de Perpignan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 77 Avenue de Perpignan se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Avenue de Perpignan par rapport à Villelongue-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Villelongue-de-la-Salanque, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Avenue de Perpignan se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Villelongue-de-la-Salanque et 28.93 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Avenue de Perpignan à Villelongue-de-la-Salanque
Le loyer moyen estimé au 77 Avenue de Perpignan est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Villelongue-de-la-Salanque, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villelongue-de-la-Salanque a baissé de 5.08 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
