6 Avinguda de les Alberes, 66740 Villelongue-dels-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avinguda de les Alberes, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avinguda de les Alberes, 66740 Villelongue-dels-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Villelongue-dels-Monts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 61 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villelongue-Dels-Monts - Place D'en Damia à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avinguda de les Alberes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avinguda de les Alberes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avinguda de les Alberes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avinguda de les Alberes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avinguda de les Alberes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avinguda de les Alberes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avinguda de les Alberes dans son marché local
Prix du 6 Avinguda de les Alberes par rapport à la voie
Sur Avinguda de les Alberes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 6 Avinguda de les Alberes se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avinguda de les Alberes par rapport à Villelongue-dels-Monts et à Pyrénées-Orientales
À Villelongue-dels-Monts, le prix moyen des appartements atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avinguda de les Alberes se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Villelongue-dels-Monts et 4.71 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avinguda de les Alberes à Villelongue-dels-Monts
Le loyer moyen estimé au 6 Avinguda de les Alberes est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Villelongue-dels-Monts, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villelongue-dels-Monts a augmenté de 2.79 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 458 €/m² au premier semestre 2021 à 1 653 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 446 €/m² sur la période récente.
