3 Cami de les Closes, 66740 Villelongue-dels-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cami de les Closes, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 ter et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Cami de les Closes, 66740 Villelongue-dels-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Villelongue-dels-Monts à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 422 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0018 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villelongue-Dels-Monts - Cabanils à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cami de les Closes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cami de les Closes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cami de les Closes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cami de les Closes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cami de les Closes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cami de les Closes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cami de les Closes dans son marché local
Prix du 3 Cami de les Closes par rapport à la voie
Sur Cami de les Closes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 3 Cami de les Closes se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cami de les Closes par rapport à Villelongue-dels-Monts et à Pyrénées-Orientales
À Villelongue-dels-Monts, le prix moyen des appartements atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cami de les Closes se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Villelongue-dels-Monts et 8.82 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Cami de les Closes à Villelongue-dels-Monts
Le loyer moyen estimé au 3 Cami de les Closes est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.31 % au loyer moyen estimé à Villelongue-dels-Monts, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villelongue-dels-Monts a augmenté de 2.79 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 458 €/m² au premier semestre 2021 à 1 653 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 446 €/m² sur la période récente.
