13 Cami Del Canigonenc, 66740 Villelongue-dels-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Cami Del Canigonenc, affiche un prix moyen de 2 169 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Cami Del Canigonenc, 66740 Villelongue-dels-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Villelongue-dels-Monts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 232 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villelongue-Dels-Monts - Cabanils à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 210 mètres
Ventes au 13 Cami Del Canigonenc
Les 2 ventes au 13 Cami Del Canigonenc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Cami Del Canigonenc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Cami Del Canigonenc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Cami Del Canigonenc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Cami Del Canigonenc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cami Del Canigonenc dans son marché local
Prix du 13 Cami Del Canigonenc par rapport à la voie
Sur Cami Del Canigonenc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 13 Cami Del Canigonenc se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cami Del Canigonenc par rapport à Villelongue-dels-Monts et à Pyrénées-Orientales
À Villelongue-dels-Monts, le prix moyen des appartements atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Cami Del Canigonenc se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Villelongue-dels-Monts et 14.17 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Cami Del Canigonenc à Villelongue-dels-Monts
Le loyer moyen estimé au 13 Cami Del Canigonenc est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.87 % au loyer moyen estimé à Villelongue-dels-Monts, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villelongue-dels-Monts a augmenté de 2.79 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 458 €/m² au premier semestre 2021 à 1 653 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 446 €/m² sur la période récente.
