3 Carrer de la Marinada, 66740 Villelongue-dels-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Carrer de la Marinada, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.08 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Carrer de la Marinada, 66740 Villelongue-dels-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Villelongue-dels-Monts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villelongue-Dels-Monts - Cabanils à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Carrer de la Marinada
Aucune vente n'a été recensée au 3 Carrer de la Marinada au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Carrer de la Marinada
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Carrer de la Marinada, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Carrer de la Marinada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Carrer de la Marinada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Carrer de la Marinada dans son marché local
Prix du 3 Carrer de la Marinada par rapport à la voie
Sur Carrer de la Marinada, le prix moyen des appartements s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 3 Carrer de la Marinada se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Carrer de la Marinada par rapport à Villelongue-dels-Monts et à Pyrénées-Orientales
À Villelongue-dels-Monts, le prix moyen des appartements atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Carrer de la Marinada se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Villelongue-dels-Monts et 2.22 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Carrer de la Marinada à Villelongue-dels-Monts
Le loyer moyen estimé au 3 Carrer de la Marinada est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Villelongue-dels-Monts, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villelongue-dels-Monts a augmenté de 2.79 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 458 €/m² au premier semestre 2021 à 1 653 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 446 €/m² sur la période récente.
