20 Carrer de la Ribera, 66740 Villelongue-dels-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Carrer de la Ribera, affiche un prix moyen de 2 630 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Carrer de la Ribera, 66740 Villelongue-dels-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Villelongue-dels-Monts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 176 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villelongue-Dels-Monts - Cabanils à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 489 mètres
Ventes au 20 Carrer de la Ribera
Les 5 ventes au 20 Carrer de la Ribera constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Carrer de la Ribera
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Carrer de la Ribera, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Carrer de la Ribera
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Carrer de la Ribera complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Carrer de la Ribera dans son marché local
Prix du 20 Carrer de la Ribera par rapport à la voie
Sur Carrer de la Ribera, le prix moyen des appartements s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 20 Carrer de la Ribera se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Carrer de la Ribera par rapport à Villelongue-dels-Monts et à Pyrénées-Orientales
À Villelongue-dels-Monts, le prix moyen des appartements atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Carrer de la Ribera se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Villelongue-dels-Monts et 4.08 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Carrer de la Ribera à Villelongue-dels-Monts
Le loyer moyen estimé au 20 Carrer de la Ribera est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.26 % au loyer moyen estimé à Villelongue-dels-Monts, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villelongue-dels-Monts a augmenté de 2.79 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 458 €/m² au premier semestre 2021 à 1 653 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 446 €/m² sur la période récente.
