4 Placa de l’Esglesia, 66740 Villelongue-dels-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Placa de l’Esglesia, affiche un prix moyen de 2 649 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Placa de l’Esglesia, 66740 Villelongue-dels-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Villelongue-dels-Monts.
- 238 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villelongue-Dels-Monts - Place D'en Damia à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Placa de l’Esglesia
Aucune vente n'a été recensée au 4 Placa de l’Esglesia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Placa de l’Esglesia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Placa de l’Esglesia, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Placa de l’Esglesia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Placa de l’Esglesia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Placa de l’Esglesia dans son marché local
Prix du 4 Placa de l’Esglesia par rapport à la voie
Sur Placa de l’Esglesia, le prix moyen des appartements s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 4 Placa de l’Esglesia se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Placa de l’Esglesia par rapport à Villelongue-dels-Monts et à Pyrénées-Orientales
À Villelongue-dels-Monts, le prix moyen des appartements atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Placa de l’Esglesia se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Villelongue-dels-Monts et 4.83 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Placa de l’Esglesia à Villelongue-dels-Monts
Le loyer moyen estimé au 4 Placa de l’Esglesia est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.65 % au loyer moyen estimé à Villelongue-dels-Monts, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villelongue-dels-Monts a augmenté de 2.79 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 458 €/m² au premier semestre 2021 à 1 653 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 446 €/m² sur la période récente.
