1 bis Placa de la Republica, 66740 Villelongue-dels-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Placa de la Republica, affiche un prix moyen de 2 645 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Placa de la Republica, 66740 Villelongue-dels-Monts
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villelongue-Dels-Monts - Place D'en Damia à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Placa de la Republica
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Placa de la Republica au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Placa de la Republica
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Placa de la Republica, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Placa de la Republica
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Placa de la Republica complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Placa de la Republica dans son marché local
Prix du 1 bis Placa de la Republica par rapport à la voie
Sur Placa de la Republica, le prix moyen des appartements s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 1 bis Placa de la Republica se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Placa de la Republica par rapport à Villelongue-dels-Monts et à Pyrénées-Orientales
À Villelongue-dels-Monts, le prix moyen des appartements atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Placa de la Republica se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Villelongue-dels-Monts et 4.67 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Placa de la Republica à Villelongue-dels-Monts
Le loyer moyen estimé au 1 bis Placa de la Republica est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.58 % au loyer moyen estimé à Villelongue-dels-Monts, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villelongue-dels-Monts a augmenté de 2.79 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 458 €/m² au premier semestre 2021 à 1 653 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 446 €/m² sur la période récente.
