2 a Rue des Albères, 66300 Villemolaque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue des Albères, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 ter mais supérieur de 0.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 a Rue des Albères, 66300 Villemolaque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Villemolaque.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villemolaque - Ecole Des Mésanges à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 194 mètres
- - Ecole élémentaire à 194 mètres
Ventes au 2 a Rue des Albères
Les 2 ventes au 2 a Rue des Albères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue des Albères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue des Albères, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Albères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Albères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue des Albères dans son marché local
Prix du 2 a Rue des Albères par rapport à la voie
Sur Rue des Albères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 2 a Rue des Albères se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue des Albères par rapport à Villemolaque et à Pyrénées-Orientales
À Villemolaque, le prix moyen des maisons atteint 2 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue des Albères se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Villemolaque et 10.73 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemolaque a augmenté de 9.85 % sur 1 an et augmenté de 22.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 109 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 554 €/m² sur la période récente.
