5 bis Rue des Albères, 66300 Villemolaque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue des Albères, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 5 bis Rue des Albères, 66300 Villemolaque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Villemolaque.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villemolaque - Ecole Des Mésanges à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 163 mètres
- - Ecole élémentaire à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue des Albères
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue des Albères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue des Albères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue des Albères, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Albères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Albères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue des Albères dans son marché local
Prix du 5 bis Rue des Albères par rapport à la voie
Sur Rue des Albères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 5 bis Rue des Albères se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue des Albères par rapport à Villemolaque et à Pyrénées-Orientales
À Villemolaque, le prix moyen des maisons atteint 2 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue des Albères se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Villemolaque et 17.85 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemolaque a augmenté de 9.85 % sur 1 an et augmenté de 22.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 109 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 554 €/m² sur la période récente.
