Avenue des Cortalets, 66180 Villeneuve-de-la-Raho
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Cortalets, 66180 Villeneuve-de-la-Raho, affiche un prix moyen de 3 006 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Cortalets dans son marché local
Prix Avenue des Cortalets par rapport à Villeneuve-de-la-Raho et à Pyrénées-Orientales
À Villeneuve-de-la-Raho, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Cortalets se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-de-la-Raho et 18.96 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Cortalets à Villeneuve-de-la-Raho
Le loyer moyen estimé Avenue des Cortalets est de 14.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-de-la-Raho, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-de-la-Raho a baissé de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 24.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au premier semestre 2021 à 3 598 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Cortalets
Les ventes enregistrées Avenue des Cortalets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Cortalets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canigou à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alfred Sauvy à 555 mètres
- - Ecole élémentaire à 841 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Cortalets
Adresses Avenue des Cortalets
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Cortalets, classées par tranches de numéros.
