10 Place du Cap Béar, 66180 Villeneuve-de-la-Raho
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place du Cap Béar, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 10 Place du Cap Béar, 66180 Villeneuve-de-la-Raho
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Villeneuve-de-la-Raho.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alfred Sauvy à 374 mètres
- - Ecole élémentaire à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place du Cap Béar
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place du Cap Béar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place du Cap Béar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place du Cap Béar, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place du Cap Béar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place du Cap Béar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place du Cap Béar dans son marché local
Prix du 10 Place du Cap Béar par rapport à la voie
Sur Place du Cap Béar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 10 Place du Cap Béar se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place du Cap Béar par rapport à Villeneuve-de-la-Raho et à Pyrénées-Orientales
À Villeneuve-de-la-Raho, le prix moyen des maisons atteint 2 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Place du Cap Béar se situe 6 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-de-la-Raho et 10.43 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-de-la-Raho a augmenté de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 4.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 198 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 686 €/m² sur la période récente.
