1 Place du Commerce, 66180 Villeneuve-de-la-Raho
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Commerce, affiche un prix moyen de 3 128 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Commerce, 66180 Villeneuve-de-la-Raho
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Villeneuve-de-la-Raho à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 62 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alfred Sauvy à 476 mètres
- - Ecole élémentaire à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Commerce, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Commerce dans son marché local
Prix du 1 Place du Commerce par rapport à la voie
Sur Place du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 1 Place du Commerce se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Commerce par rapport à Villeneuve-de-la-Raho et à Pyrénées-Orientales
À Villeneuve-de-la-Raho, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Commerce se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-de-la-Raho et 23.78 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Commerce à Villeneuve-de-la-Raho
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Commerce est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.75 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-de-la-Raho, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-de-la-Raho a baissé de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 24.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au premier semestre 2021 à 3 598 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 222 €/m² sur la période récente.
