Rue de Cerdagne, 66180 Villeneuve-de-la-Raho
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Cerdagne, 66180 Villeneuve-de-la-Raho, affiche un prix moyen de 2 677 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Cerdagne dans son marché local
Prix Rue de Cerdagne par rapport à Villeneuve-de-la-Raho et à Pyrénées-Orientales
À Villeneuve-de-la-Raho, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Cerdagne se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-de-la-Raho et 5.94 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Cerdagne à Villeneuve-de-la-Raho
Le loyer moyen estimé Rue de Cerdagne est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.68 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-de-la-Raho, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-de-la-Raho a baissé de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 24.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au premier semestre 2021 à 3 598 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Cerdagne
Les ventes enregistrées Rue de Cerdagne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Cerdagne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerdagne à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alfred Sauvy à 463 mètres
- - Ecole élémentaire à 287 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Cerdagne
Adresses Rue de Cerdagne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Cerdagne, classées par tranches de numéros.
