31 Rue de Gérone, 66180 Villeneuve-de-la-Raho
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Gérone, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°14 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 31 Rue de Gérone, 66180 Villeneuve-de-la-Raho
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Villeneuve-de-la-Raho.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alfred Sauvy à 365 mètres
- - Ecole élémentaire à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Gérone
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Gérone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Gérone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Gérone, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Gérone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Gérone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Gérone dans son marché local
Prix du 31 Rue de Gérone par rapport à la voie
Sur Rue de Gérone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 31 Rue de Gérone se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Gérone par rapport à Villeneuve-de-la-Raho et à Pyrénées-Orientales
À Villeneuve-de-la-Raho, le prix moyen des maisons atteint 2 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Gérone se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-de-la-Raho et 37.22 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-de-la-Raho a augmenté de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 4.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 198 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 686 €/m² sur la période récente.
