6 Rue Louis Pasteur, 66180 Villeneuve-de-la-Raho
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Louis Pasteur, 66180 Villeneuve-de-la-Raho
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Villeneuve-de-la-Raho à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alfred Sauvy à 407 mètres
- - Ecole élémentaire à 88 mètres
Ventes au 6 Rue Louis Pasteur
Une vente a été recensée au 6 Rue Louis Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Louis Pasteur, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 6 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 6 Rue Louis Pasteur se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Louis Pasteur par rapport à Villeneuve-de-la-Raho et à Pyrénées-Orientales
À Villeneuve-de-la-Raho, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Louis Pasteur se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-de-la-Raho et 17.25 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Louis Pasteur à Villeneuve-de-la-Raho
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Louis Pasteur est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-de-la-Raho, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-de-la-Raho a baissé de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 24.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au premier semestre 2021 à 3 598 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 222 €/m² sur la période récente.
