2 Avenue du Pont Neuf, 66610 Villeneuve-la-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Pont Neuf, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Avenue du Pont Neuf, 66610 Villeneuve-la-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villeneuve-la-Rivière.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve La Riv. à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Pont Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Pont Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Pont Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Pont Neuf, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Pont Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Pont Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Pont Neuf dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Pont Neuf par rapport à la voie
Sur Avenue du Pont Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 2 Avenue du Pont Neuf se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Pont Neuf par rapport à Villeneuve-la-Rivière et à Pyrénées-Orientales
À Villeneuve-la-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Pont Neuf se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Rivière et -12.78 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Rivière a baissé de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 508 €/m² au premier semestre 2025.
