10 Chemin de la Bernouze, 66610 Villeneuve-la-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de la Bernouze, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°4 et du 0.4 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin de la Bernouze, 66610 Villeneuve-la-Rivière
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve La Riv. à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin de la Bernouze
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin de la Bernouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin de la Bernouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin de la Bernouze, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de la Bernouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de la Bernouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de la Bernouze dans son marché local
Prix du 10 Chemin de la Bernouze par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bernouze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 10 Chemin de la Bernouze se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de la Bernouze par rapport à Villeneuve-la-Rivière et à Pyrénées-Orientales
À Villeneuve-la-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin de la Bernouze se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Rivière et 17.37 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin de la Bernouze à Villeneuve-la-Rivière
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin de la Bernouze est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-la-Rivière, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Rivière a baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 508 €/m² au premier semestre 2025.
