5 Place du Morastell, 66610 Villeneuve-la-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place du Morastell, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 5 Place du Morastell, 66610 Villeneuve-la-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Villeneuve-la-Rivière.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Villeneuve-La-Rivière à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place du Morastell
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place du Morastell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place du Morastell
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place du Morastell, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place du Morastell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place du Morastell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du Morastell dans son marché local
Prix du 5 Place du Morastell par rapport à la voie
Sur Place du Morastell, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 5 Place du Morastell se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du Morastell par rapport à Villeneuve-la-Rivière et à Pyrénées-Orientales
À Villeneuve-la-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place du Morastell se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Rivière et 19.02 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Rivière a baissé de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 508 €/m² au premier semestre 2025.
