4 Rue de l'Horte, 66610 Villeneuve-la-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Horte, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de l'Horte, 66610 Villeneuve-la-Rivière
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve La Riv. à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Horte
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Horte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Horte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Horte, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Horte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Horte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Horte dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Horte par rapport à la voie
Sur Rue de l'Horte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 4 Rue de l'Horte se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Horte par rapport à Villeneuve-la-Rivière et à Pyrénées-Orientales
À Villeneuve-la-Rivière, le prix moyen des appartements atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Horte se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Rivière et 29.56 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de l'Horte à Villeneuve-la-Rivière
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de l'Horte est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-la-Rivière, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-la-Rivière a baissé de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 231 €/m² au premier semestre 2021 à 1 976 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 957 €/m² sur la période récente.
