31 Rue du Parc, 66610 Villeneuve-la-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², inférieur de 18 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 31 Rue du Parc, 66610 Villeneuve-la-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Villeneuve-la-Rivière.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve La Riv. à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 119 mètres
Ventes au 31 Rue du Parc
Les 2 ventes au 31 Rue du Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Parc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 31 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 31 Rue du Parc se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Parc par rapport à Villeneuve-la-Rivière et à Pyrénées-Orientales
À Villeneuve-la-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Parc se situe 29.68 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Rivière et -27.01 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Rivière a baissé de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 508 €/m² au premier semestre 2025.
