26 Rue Neuve, 66610 Villeneuve-la-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², supérieur de 44.04 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 26 Rue Neuve, 66610 Villeneuve-la-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Villeneuve-la-Rivière.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve La Riv. à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 183 mètres
Ventes au 26 Rue Neuve
Les 2 ventes au 26 Rue Neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Neuve, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 26 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 26 Rue Neuve se situe 34.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Neuve par rapport à Villeneuve-la-Rivière et à Pyrénées-Orientales
À Villeneuve-la-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Neuve se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Rivière et 17.29 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Rivière a baissé de 3.4 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 508 €/m² au premier semestre 2025.
