2 Impasse des Olivèdes, 66600 Vingrau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Olivèdes, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Olivèdes, 66600 Vingrau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Vingrau.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1230 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Vingrau à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Olivèdes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Olivèdes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Olivèdes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Olivèdes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Olivèdes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Olivèdes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Olivèdes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Olivèdes par rapport à la voie
Sur Impasse des Olivèdes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 2 Impasse des Olivèdes se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Olivèdes par rapport à Vingrau et à Pyrénées-Orientales
À Vingrau, le prix moyen des maisons atteint 1 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Olivèdes se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Vingrau et -40.67 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vingrau a augmenté de 64.68 % sur 1 an et augmenté de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 460 €/m² au deuxième semestre 2023 à 943 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 950 € au 2 Impasse des Olivèdes à Vingrau, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 848 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 924 € en assurant vous-même les visites, ou 962 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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