2 Rue du Docteur Roux, 66600 Vingrau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Docteur Roux, 66600 Vingrau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vingrau.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vingrau à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Roux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 2 Rue du Docteur Roux se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Roux par rapport à Vingrau et à Pyrénées-Orientales
À Vingrau, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Roux se situe 22.56 % en dessous de la moyenne de Vingrau et -48.37 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vingrau a augmenté de 65 % sur 1 an et augmenté de 15.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 460 €/m² au deuxième semestre 2023 à 943 €/m² au premier semestre 2025.
