12 Rue Emile Zola, 66600 Vingrau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.54 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue Emile Zola, 66600 Vingrau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vingrau.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Vingrau à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Emile Zola, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 12 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 12 Rue Emile Zola se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Emile Zola par rapport à Vingrau et à Pyrénées-Orientales
À Vingrau, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Emile Zola se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Vingrau et -41.22 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vingrau a augmenté de 65 % sur 1 an et augmenté de 15.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 460 €/m² au deuxième semestre 2023 à 943 €/m² au premier semestre 2025.
