2 Rue Rameau, 66600 Vingrau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rameau, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Rameau, 66600 Vingrau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vingrau.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Vingrau à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Rameau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rameau dans son marché local
Prix du 2 Rue Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 2 Rue Rameau se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rameau par rapport à Vingrau et à Pyrénées-Orientales
À Vingrau, le prix moyen des maisons atteint 1 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rameau se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Vingrau et -47.84 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vingrau a augmenté de 64.68 % sur 1 an et augmenté de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 460 €/m² au deuxième semestre 2023 à 943 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 650 € au 2 Rue Rameau à Vingrau, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 383 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 691 € en assurant vous-même les visites, ou 846 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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