6 qui Avenue de la Gare, 69250 Albigny-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 qui Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6 qua.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 qui Avenue de la Gare, 69250 Albigny-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Albigny-sur-Saône à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 4 parkings - 471 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'albigny-Neuville à 82 mètres
- - Albigny - Neuville à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Frères Voisin à 1072 mètres
Absence de ventes récentes au 6 qui Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 6 qui Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 qui Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 qui Avenue de la Gare, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 qui dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 qui Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 qui Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 qui Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 6 qui Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 6 qui Avenue de la Gare se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 qui Avenue de la Gare par rapport à Albigny-sur-Saône et à Rhône
À Albigny-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 qui Avenue de la Gare se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Albigny-sur-Saône et 7.72 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 qui Avenue de la Gare à Albigny-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 6 qui Avenue de la Gare est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 20.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.88 % au loyer moyen estimé à Albigny-sur-Saône, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albigny-sur-Saône a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 23.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 282 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 485 €/m² sur la période récente.
