24 Avenue Gabriel Péri, 69250 Albigny-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², identique à celui du n°22 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue Gabriel Péri, 69250 Albigny-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Albigny-sur-Saône à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albigny Mairie à 155 mètres
- - Albigny - Neuville à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Frères Voisin à 277 mètres
Ventes au 24 Avenue Gabriel Péri
Une vente a été recensée au 24 Avenue Gabriel Péri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Gabriel Péri
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Avenue Gabriel Péri. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 24 Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 24 Avenue Gabriel Péri se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Gabriel Péri par rapport à Albigny-sur-Saône et à Rhône
À Albigny-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Gabriel Péri se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Albigny-sur-Saône et 8.7 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue Gabriel Péri à Albigny-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue Gabriel Péri est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Albigny-sur-Saône, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albigny-sur-Saône a baissé de 5.78 % sur 1 an et baissé de 23.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 282 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 485 €/m² sur la période récente.
