1 qua Place Verdun, 69250 Albigny-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 qua Place Verdun, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°1 ter et du 0.03 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 qua Place Verdun, 69250 Albigny-sur-Saône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albigny Eglise à 93 mètres
- - Albigny - Neuville à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Frères Voisin à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 1 qua Place Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 1 qua Place Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 qua Place Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 qua Place Verdun, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 qua Place Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 qua Place Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 qua Place Verdun dans son marché local
Prix du 1 qua Place Verdun par rapport à la voie
Sur Place Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 1 qua Place Verdun se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 qua Place Verdun par rapport à Albigny-sur-Saône et à Rhône
À Albigny-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 qua Place Verdun se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Albigny-sur-Saône et 6.5 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 qua Place Verdun à Albigny-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 1 qua Place Verdun est de 16.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 19.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.5 % au loyer moyen estimé à Albigny-sur-Saône, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albigny-sur-Saône a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 23.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 282 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 485 €/m² sur la période récente.
