2 Quai Général de Gaulle, 69250 Albigny-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai Général de Gaulle, 69250 Albigny-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Albigny-sur-Saône à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 152 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'albigny-Neuville à 121 mètres
- - Albigny - Neuville à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Frères Voisin à 1038 mètres
Ventes au 2 Quai Général de Gaulle
Les 3 ventes au 2 Quai Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai Général de Gaulle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Quai Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Quai Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 2 Quai Général de Gaulle se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai Général de Gaulle par rapport à Albigny-sur-Saône et à Rhône
À Albigny-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai Général de Gaulle se situe 22.56 % au-dessus de la moyenne de Albigny-sur-Saône et 28.14 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai Général de Gaulle à Albigny-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 2 Quai Général de Gaulle est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 20.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Albigny-sur-Saône, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albigny-sur-Saône a baissé de 5.78 % sur 1 an et baissé de 23.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 282 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 485 €/m² sur la période récente.
