9 Quai Général de Gaulle, 69250 Albigny-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Quai Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 009 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 1.47 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Quai Général de Gaulle, 69250 Albigny-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Albigny-sur-Saône à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'albigny-Neuville à 240 mètres
- - Albigny - Neuville à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Frères Voisin à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Quai Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Quai Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Quai Général de Gaulle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Quai Général de Gaulle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Quai Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Quai Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Quai Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 9 Quai Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Quai Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 4 009 €/m², le 9 Quai Général de Gaulle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Quai Général de Gaulle par rapport à Albigny-sur-Saône et à Rhône
À Albigny-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Quai Général de Gaulle se situe 22.08 % au-dessus de la moyenne de Albigny-sur-Saône et 27.8 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Quai Général de Gaulle à Albigny-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 9 Quai Général de Gaulle est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Albigny-sur-Saône, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albigny-sur-Saône a baissé de 5.78 % sur 1 an et baissé de 23.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 282 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 485 €/m² sur la période récente.
