39 Place des Chanoinesses, 69380 Alix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Place des Chanoinesses, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Place des Chanoinesses, 69380 Alix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Alix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 167 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1444 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Des 3 Tilleuls à 131 mètres
Ventes au 39 Place des Chanoinesses
Les 2 ventes au 39 Place des Chanoinesses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Place des Chanoinesses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Place des Chanoinesses, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Place des Chanoinesses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Place des Chanoinesses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Place des Chanoinesses dans son marché local
Prix du 39 Place des Chanoinesses par rapport à la voie
Sur Place des Chanoinesses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 39 Place des Chanoinesses se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Place des Chanoinesses par rapport à Alix et à Rhône
À Alix, le prix moyen des appartements atteint 3 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Place des Chanoinesses se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Alix et 23.46 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Place des Chanoinesses à Alix
Le loyer moyen estimé au 39 Place des Chanoinesses est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Alix, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alix a augmenté de 18.56 % sur 1 an et augmenté de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 822 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
