239 Rue Aymé Chalus, 69380 Alix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 239 Rue Aymé Chalus, affiche un prix moyen de 4 076 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°245 et de n°244.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 239 Rue Aymé Chalus, 69380 Alix
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Des 3 Tilleuls à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 239 Rue Aymé Chalus
Aucune vente n'a été recensée au 239 Rue Aymé Chalus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 239 Rue Aymé Chalus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 239 Rue Aymé Chalus, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 239 Rue Aymé Chalus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 239 Rue Aymé Chalus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 239 Rue Aymé Chalus dans son marché local
Prix du 239 Rue Aymé Chalus par rapport à la voie
Sur Rue Aymé Chalus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 4 076 €/m², le 239 Rue Aymé Chalus se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 239 Rue Aymé Chalus par rapport à Alix et à Rhône
À Alix, le prix moyen des maisons atteint 3 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 239 Rue Aymé Chalus se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Alix et 22.88 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 239 Rue Aymé Chalus à Alix
Le loyer moyen estimé au 239 Rue Aymé Chalus est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Alix, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alix a augmenté de 13.22 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 6 308 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
