363 Rue Aymé Chalus, 69380 Alix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 363 Rue Aymé Chalus, affiche un prix moyen de 3 799 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°487 et de n°495.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 363 Rue Aymé Chalus, 69380 Alix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Alix à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 14 parkings - 292 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1417 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Des 3 Tilleuls à 123 mètres
Ventes au 363 Rue Aymé Chalus
Les 7 ventes au 363 Rue Aymé Chalus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 363 Rue Aymé Chalus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 363 Rue Aymé Chalus, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 363 Rue Aymé Chalus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 363 Rue Aymé Chalus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 363 Rue Aymé Chalus dans son marché local
Prix du 363 Rue Aymé Chalus par rapport à la voie
Sur Rue Aymé Chalus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 363 Rue Aymé Chalus se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 363 Rue Aymé Chalus par rapport à Alix et à Rhône
À Alix, le prix moyen des appartements atteint 3 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 363 Rue Aymé Chalus se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Alix et 20.95 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 363 Rue Aymé Chalus à Alix
Le loyer moyen estimé au 363 Rue Aymé Chalus est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Alix, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alix a augmenté de 18.56 % sur 1 an et augmenté de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 822 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
