125 Rue de l’Église, 69380 Alix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 Rue de l’Église, affiche un prix moyen de 3 779 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°143 et de n°101.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 125 Rue de l’Église, 69380 Alix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Alix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 258 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1432 - Feuille 0000U, - Parcelle n°1402 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Des 3 Tilleuls à 166 mètres
Ventes au 125 Rue de l’Église
Les 2 ventes au 125 Rue de l’Église donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 Rue de l’Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 125 Rue de l’Église, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 Rue de l’Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 Rue de l’Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Rue de l’Église dans son marché local
Prix du 125 Rue de l’Église par rapport à la voie
Sur Rue de l’Église, le prix moyen des appartements s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 125 Rue de l’Église se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Rue de l’Église par rapport à Alix et à Rhône
À Alix, le prix moyen des appartements atteint 3 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Rue de l’Église se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Alix et 20.31 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 125 Rue de l’Église à Alix
Le loyer moyen estimé au 125 Rue de l’Église est de 14.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Alix, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alix a augmenté de 18.56 % sur 1 an et augmenté de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 822 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
