163 Rue de l’Église, 69380 Alix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Rue de l’Église, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°160 et de n°151.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 163 Rue de l’Église, 69380 Alix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Alix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 850 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1431 - Feuille 0000U, - Parcelle n°1430 - Feuille 0000U, - Parcelle n°1429 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Des 3 Tilleuls à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Rue de l’Église
Aucune vente n'a été recensée au 163 Rue de l’Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 163 Rue de l’Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 163 Rue de l’Église, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 163 Rue de l’Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 163 Rue de l’Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Rue de l’Église dans son marché local
Prix du 163 Rue de l’Église par rapport à la voie
Sur Rue de l’Église, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 163 Rue de l’Église se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Rue de l’Église par rapport à Alix et à Rhône
À Alix, le prix moyen des maisons atteint 3 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Rue de l’Église se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Alix et 7.75 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 163 Rue de l’Église à Alix
Le loyer moyen estimé au 163 Rue de l’Église est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Alix, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alix a augmenté de 13.22 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 6 308 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
