2 Rue Cornet, 69480 Ambérieux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cornet, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°23.Cette maison est une construction de 2022,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Cornet, 69480 Ambérieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Ambérieux.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gilbert Debrabant à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Cornet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cornet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Cornet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Cornet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cornet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cornet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cornet dans son marché local
Prix du 2 Rue Cornet par rapport à la voie
Sur Rue Cornet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 2 Rue Cornet se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cornet par rapport à Ambérieux et à Rhône
À Ambérieux, le prix moyen des maisons atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cornet se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Ambérieux et -12.62 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambérieux a baissé de 27.73 % sur 1 an et baissé de 30 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 917 €/m² au premier semestre 2022 à 4 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 800 € au 2 Rue Cornet à Ambérieux, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 190 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 095 € en assurant vous-même les visites, ou 2 048 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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