12 Rue des Plantières, 69480 Ambérieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Plantières, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Plantières, 69480 Ambérieux
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gilbert Debrabant à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Plantières
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Plantières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Plantières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Plantières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Plantières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Plantières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Plantières dans son marché local
Prix du 12 Rue des Plantières par rapport à la voie
Sur Rue des Plantières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 12 Rue des Plantières se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Plantières par rapport à Ambérieux et à Rhône
À Ambérieux, le prix moyen des appartements atteint 3 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Plantières se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Ambérieux et 5.32 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Plantières à Ambérieux
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Plantières est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Ambérieux, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieux a augmenté de 27.35 % sur 1 an et augmenté de 36.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2021 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 590 €/m² sur la période récente.
