72 a boulevard de rancon, 69550 Amplepuis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 a boulevard de rancon, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°72 b et de n°70 b.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 a boulevard de rancon, 69550 Amplepuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 28 parkings - 1337 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Amplepuis à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Viateur à 990 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 897 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 827 mètres
Ventes au 72 a boulevard de rancon
Les 11 ventes au 72 a boulevard de rancon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 a boulevard de rancon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 a boulevard de rancon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 a boulevard de rancon dans son marché local
Prix du 72 a boulevard de rancon par rapport à la voie
Sur boulevard de rancon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 72 a boulevard de rancon se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 a boulevard de rancon par rapport à Amplepuis et à Rhône
À Amplepuis, le prix moyen des appartements atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 a boulevard de rancon se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Amplepuis et 59.9 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 a boulevard de rancon à Amplepuis
Le loyer moyen estimé au 72 a boulevard de rancon est de 9.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 11.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.12 % au loyer moyen estimé à Amplepuis, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amplepuis a augmenté de 41.69 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024 à 927 €/m² au premier semestre 2025.
